1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
40.7万円/㎡
前年比+44.3%
京都市東山区
98.0万円/㎡
前年比--
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コスモ東山
京都府京都市東山区常盤町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
5,801万円
78.4万円/㎡
4,189
5,264
6,339
7,413
AI査定結果
推定相場価格
5,801万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜6,339万円
71.2万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ東山
5,990万円（81.0万円/㎡）/ 4階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,990万円 | 81.0万円 | 4階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 6,480万円 | 74.9万円 | 5階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,490万円 | 88.2万円 | 7階 | 62.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 5,580万円 | 89.7万円 | 7階 | 62.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/25 | 4,480万円 | 66.0万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 5,980万円 | 88.1万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 5,780万円 | 92.9万円 | 7階 | 62.24㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | コスモ東山 京都市東山区常盤町 | 清水五条駅10分 | 5,990万円 | 81.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.01㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクタス祇園石段下 京都市東山区祇園町南側 | 祇園四条駅7分 | 5,650万円 | 81.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | フェルティ祇園 京都市東山区小松町 | 祇園四条駅7分 | 4,380万円 | 64.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | グローバル岡崎 京都市東山区中之町 | 東山駅5分 | 5,800万円 | 98.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | 東山五条パークホームズ 京都市東山区本町二丁目 | 清水五条駅3分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | エステムコート清水坂千都ステージ 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 5,880万円 | 73.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅13分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.3%上昇、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は京都市東山区の平均と比較して17.3%割安です。